RGI

GIR Nedir:

RGI, genel borç tescili'nin kısaltması olup, ödenmemiş borç olup olmadığına veya mevcut olabilecek diğer herhangi bir engel veya usulsüzlük olup olmadığına bağlı olarak, mülkiyet koşulları gibi bir mülkle ilgili tüm bilgileri sunan bir belgedir .

Bir mülkün satılması veya satın alınması için mülkün bütün durumunu (ev, apartman dairesi, ofis, arsa vb.) Belirten RGI'sine sahip olması gerekir.

Neredeyse tüm Brezilya şehirlerinde ve belediyelerinde, o bölgedeki tüm mülklerin kayıtlı olduğu, satıldığı, satıldığı veya süslendiği bir Genel Mülkiyet Kayıt Bürosu bulunmaktadır.

Brezilya yasalarına göre, bir mülk edinmek için, satış sözleşmesi, tapu vb. İşlemlerinin yetkili bir sicil dairesinde (RGI) Genel Mülkiyet Siciline tescil ve tescil edilmiş olması şarttır.

Örneğin, bir bina her daireden bir RGI'ye sahip olmalıdır, böylece her alıcı için ayrı satılabilirler.

Genel Mülkiyet Sicili olmayan bir mülkün satın alınması, yasaklanmaya ek olarak, sahtekarlığa da neden olabilir.