intifa hakkı

İntifa hakkı nedir:

İntifa hakkı, zevk alan, yani zevk alabilen, zevk alabilen, meyveleri toplayan, keyif alabilen, geçici olana sahip olandır. Latince "ususfructo" den, "meyvelerin kullanımı" anlamına gelir.

Adli alanda "intifa hakkı", bir kişiye verilen haktır, böylece belirli bir süre için, devredilemez ve geçilmez bir şekilde, maddeyi veya kaderi değiştirmemesi koşuluyla, başkalarının olayından zevk alabilir. bütünlüğünü ve korunmasını izlemekle yükümlü olmak.

Medeni Kanun'da intifa hakkı

İntifa, Brezilya Medeni Kanununda belirtilen 1.390'dan 1.411'e kadar olan malların bir unsurudur. “İntifa, meyvelerin ve kamu hizmetlerinin tamamını veya bir kısmını kapsayan, mülkün tamamı veya bir kısmı üzerine taşınır veya taşınmaz olan bir veya daha fazla mal üzerine tahsil edilebilir.” Madde 1.391, "Mülkiyetin intikal ettirilmesi, sahip olunmadığı durumlarda, tapu kaydına alınmak suretiyle oluşturulacaktır."

İntifa hakkı meyveleri bulundurma, kullanma, kullanma ve algılama hakkına sahiptir. İntifa hakkı sahibinin açık izni olmadan şahsen veya finansal kiralama yoluyla, ekonomik hedefi değiştiremez, ancak kiralayabilir.

İntifa hakkı, intifa hakkını kabul etmeden önce, bulunduğu devleti belirleyerek, aldığı malları, masrafları karşılığında envanter alma görevini üstlenir. Prosedür, bir mülkün kiralanması için bir değerlendirme raporu ile aynıdır. İntifa hakkı ayrıca gerekli olabilecek her türlü onarımı yapmaktan da sorumludur.

Ömür boyu intifa hakkı

Ömür boyu intifa hakkı, bir noter ofisinde yapılan intifa hakkı rezervasyonuyla yapılan bir bağış olup, mal sahibinin mülkiyeti mülkiyeti mülkiyeti başkalarına devredebilir, hatta bu mülkiyeti kullanmaya ve idare etmeye hakkı vardır. Varlıklarını çocuklarına geçirmek isteyen ebeveynler tarafından yaygın olarak kullanılan bir mekanizmadır.

İntifa hakkı, mülkünün bir intifa hakkı rezervi ile hayatında bağışlandığı, bağış alanın bağışçı yaşadığı sırada alınan malları satamayacağı bir rezerv ile irade ile de yasallaştırılabilir.

Ömür boyu intifa hakkının resmileştirilmesi ile iki bölüm konsolide edilir: “mal sahibi”, maldan geçen ancak maldan gelebilecek tüm meyveleri kullanma, yönetme ve alma hakkı ile devam eder. intifa hakkı, "bağış olarak bağışta bulunan ve intifa hakkı ile idare edileceğini garanti eden kişi. Mülkiyet uygun şekilde bakım görmüyorsa, çıplak mal sahibi intifa hakkının iptali isteyebilir.

İntifa hakkının tükenmesi

Mülkiyet, Mülkiyet Sicilindeki tescilin iptal edilmesi, çeşitli kriterlere uyulması, bunların arasında, intifa ettirenin istifa veya ölümü, süresi sona erdiğinde, intifa hakkının imtiyazının çıkarılması lehine sona erer. mülkiyeti kullandığı tarihten itibaren veya intifa hakkı nedeniyle otuz yıl boyunca devam eder.